شقة غرفة للبيع في حي ابحر الجنوبية جدة مشروع مسكن النور

شقق للبيع في حي أبحر الجنوبية – جدة | مشروع مسكن النور

استشعر نبض جدة
من الترفيه إلى أسلوب الحياة، تدعوك جدة للاستكشاف والاستمتاع والاسترخاء
وبموقعه الاستراتيجي المتصل بأهم الطرق الرئيسية يوفر المشروع سهولة تنقل ووصولًا سلسًا إلى مختلف أنحاء المدينة

رسمياً ✨
اكتشف مشروع مسكن النور | داخل القناة المائية – أبحر الجنوبية 🌊🏡

✨ الاعتمادات والرخص
• مرخص من وافي رقم "47/700"
• رخصة بناء صادرة
• رخصة البناء بدون مخالفات

📍 الموقع
• شمال غرب جدة – داخل منطقة فلل راقية
• ظهير طريق المدينة (موقع حيوي بدون إزعاج)
• قريب من المسجد + واجهة أبحر
• دخول وخروج سريع وسهل

🏗️ تصميم المشروع
• 3 أدوار + ملحق
• مساحات مريحة وتوزيع ذكي
• محيط بشوارع واسعة

🌱 معايير البناء
• بناء بمعايير LEED
• كفاءة في استهلاك الطاقة
• تقليل المصاريف التشغيلية

🎯 الموقع والخدمات
• 7 دقائق لشاطئ أبحر
• 10 دقائق للسوبردوم
• 22 دقيقة لمطار الملك عبدالعزيز
• 7 دقائق لاستاد الملك عبدالله الرياضية
• 1 دقيقة مدرسة الضياء
• دقيقتين المدرسة الثانوية للبنات
• 13 دقيقة المدارس العربية العالمية
• 7 دقائق استاد الملك عبدالله الرياضية
• 9 دقائق القرية الرياضية
• 11 دقيقة حديقة جدة
• 15 دقيقة سينومي مول العرب
• 7 دقائق مركز الأمير سلطان الثقافي
• 8 دقائق شاطئ جدة

✨ المميزات
تكييف مركزي (دكت)
• عدد 2 مصاعد
• مكب نفايات داخلي
• نظام مراقبة أمنية
• عوازل حرارية وصوتية
• نظام إدارة عقار
• مطبخ مجاني
• استشارات تصميم داخلي وتشطيب
• نظام صوتي
• محولات كهربائية
• خزائن ملابس مجانية
• خزان غاز
• مواقف شحن سيارات كهربائية
• اشتراك نادي
• جاكوزي
• مصعد ذكي
• مفاتيح وإضاءة ذكية
• مقابض أبواب ذكية
• هاتف إنتركم
• إضاءة بالحساس
• ستائر ذكية
• نظام دخول ذكي
• جرس باب ذكي

🛡️ الضمانات
• 10 سنوات: الهيكل الإنشائي
• 10 سنوات: العزل المائي
• 1 سنة: الخزائن
• 1 سنة: السباكة
• 1 سنة: التكييف
• 1 سنة: الإضاءة
• 1 سنة: السخانات
• 1 سنة: الأرضيات
• 1 سنة: الكهرباء
• 1 سنة: الأبواب
• 1 سنة: الزجاج
• 1 سنة: الدهان
• 1 سنة: الإكسسوارات الصحية
• ضمان المورد: المواد الأخرى

🔧 المواصفات الفنية
• عزل مائي: أسمنتي / بيتومين + بوليسترين
• عزل حراري: بلوك معزول
• سباكة: PVC و PPR
• تكييف: مخفي
• تجهيزات صحية كاملة

🎨 التشطيبات
• دهان خارجي حسب التصميم
• أرضيات خارجية حسب التصميم
• إضاءة خارجية حسب الإضافات
• أبواب خارجية خشب أو PVC
• دهان داخلي بلاستيك لامع + أبيض
• أرضيات داخلية رخام وبورسلان
• إضاءة داخلية سقفية
• أبواب داخلية خشب أو PVC

💰 مراحل الأسعار
• المرحلة الأولى: أول 5 وحدات بالسعر الأساسي
• المرحلة الثانية: زيادة 20,000 – 40,000 ريال
• المرحلة الثالثة: زيادة 10,000 – 20,000 ريال